廉租房也是属于比较常见的房源,并不是人人都可以住的,需要符合资质的人才能使用。那么,廉租房购买之后能再卖吗?廉租房是夫妻共同财产吗?一起来看看网带来的详细介绍吧!
廉租房购买之后不能再卖,因为承租人按照规定购买廉租房后,也只是购买部分产权,还有一部分产权仍然属于政府部门,所以不能像商品房一样正常交易。若想要转卖廉租房,必须要政府部门同意,并将剩余部分产权买下,获得全部产权才行。
廉租房不是夫妻共同财产。廉租房是保障性住房,房主仅有房屋的使用权不享有房屋的产权。因此,在离婚时,法院只会判决使用权的归属,不涉及房屋的产权问题。最高人民法院发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释,专门对法院在审理离婚案件中,分割承租公房使用权的问题做了相关规定。
父亲的廉租房女儿不可以继承,因为根据《民法典》规定了能继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而廉租房属于国家所有,承租人只有租住权,并不拥有产权。廉租房不能作为个人财产继承。
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