物业管理员是指投入使用的房屋及其附属设备与配套设施进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。物业管理员须具备高中以上学历，具有一定的观察能力及很强的表达和计算能力是实行就业准入的职业之一。

物业上班需要有什么条件

在物业上班需要的条件如下：申报条件、人员资质条件、架构条件、管理物业规模条件、其他条件。

1、申报条件

在申报的时候需要什么物业服务股份有限公司，物业服务专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。

2、人员资质条件

物业公司里面需要有中级以上职称的人员5人以上，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称物业，还需要取得相应的职业资格证书，企业经理需要取得物业管理企业经理资格证书，并且取得这个资格证书的人数不可以少于5人。

3、架构条件

一帮物业公司分为三种即直线功能制，事业部制、混合型架构，不同的架构形式适应不同的效劳商场，而一般大一点的物业公司多达10多个部分，小型的物业公司几个部分就组成了。

4、管理物业规模条件

居然是一个物业公司，那么自然是需要管理物业的，而管理规模根据资质不同而不同，一级资质需要规模达到50万平方米，或者管理涉外物业在20万平米以上。

物业管理包括哪些项目

1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。

4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。

6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。