置换房是很常见的一种房源，对于到底先买还是先卖看个人情况，都是可以的，所以不用太纠结，搞清楚房屋买卖即可。那么，置换房需要签合同吗？网为您带来解答，一起来看看吧！

置换房是先买还是先卖

置换房可以先买，也可以先卖。不管是先买还是先卖，都有利有弊。

1.置换房如果是先买后卖，好处是可以有足够的时间选房，不用担心买房住，坏处是会增加换房成本，特别容易出现高买低卖的情况。

2.如果置换房是先卖再买，好处是有钱可以在预算内买房。缺点是换房期间生活得不到保障，换房风险高。

置换房需要签合同吗

置换房需要签订合同，主要是为了保护双方的合法权益。 双方签订置换房屋合同非常重要。 双方在签订房屋置换合同前需仔细阅读合同。 经双方同意后方可签订合同。

置换房办理不了房产证怎么办

1.看协议：首先查看房屋产权置换协议的内容，看是否有房屋产权处理的规定。

2.找征地部门：另一种方法是找征地部门了解情况，寻求解决办法。

3.找相关法务部门维权：如果以上两种方法都没有得到答案，则需要找相关法务部门维权。 一般选择产权置换的人一定不止一个，可以和其他选择产权置换的人一起去维权。