近期，很多网友反映朋友圈很多销售声明房子免费送，只要帮忙还贷款就可以了。现在房子这么不景气，直接这样销售了？其实，免费送房子的营销模式每年都有，满满的套路，大家别上当了！

房子免费送帮忙还贷款是真的吗

市场上永远都是买的不如卖的精。简单的说，房子"免费送"，但要帮忙还房贷不就是一种变相的零首付买房吗？

对卖房者来说，现在遇到现金流非常紧张的情况，还不起房贷就会面临违约，为了维护好自己的信用，就推出零首付买房的策略，好甩掉房子这个包袱。小编认为，这看似是挥泪大甩卖，其实一点都不亏，因为这都是卖房者精确计算后的结果。近一年来楼市行情不景气，特别是最近几个月楼市更是处于冰封状态，部分城市里的部分房子和前两年房价的最高峰时相比还真是有可能把首付都亏没了，所以卖家这样做看似是优惠措施很大，其实一点都不吃亏。

所以说对刚需人群来说，买房路上处处是坑，擦亮双眼的同时也要好好的学习些必要的房产知识才好。

免费送房子的营销模式

这可能是一种销售策略。如原本卖60万的房子卖100万，首付30万，手续做完后“不要了”送给你，前提是你得帮忙还贷款70万，当然你若同意一切手续就马上过户给你。

你白得了房子吗？你只是没出首付30万而已。看似你省了30万，实际上开发商还多赚将近十来万。

如何看待房子免费送帮还贷款

不能说是“免费送”，最多是开发商帮你把首付解决了，贷款你来还，但是你也不用担心房子不是你的，只要房屋购买合同上签的是你的名字，房管局备案的是你的名字，那么房子就是你的。和有没有房产证没关系，和“过户”更没有关系，因为过户是二手房交易时发生的，新房不牵扯过户的问题。

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对于中国家庭而言，大量的财富其实最终都会沉淀在房产中。对于大多数人来说，不管你是看多楼市或是看空楼市，前提总是得买套房，无论这样的房产是在你工作的一线城市还是在你出生的三线城市。