房贷提前还款还需要亲自到场吗-提前还房贷会不会影响信用

内容摘要:
速读文章内容
房贷是现在很多买房人都经历的一件事情,当有足够的资金后,都会选择去提前还贷款,避免后期的更多利息。那么,房贷提前还款还需要亲自到场吗?提前还房贷会不会影响信用?一起来看看网带来的详细介绍吧!

房贷是现在很多买房人都经历的一件事情,当有足够的资金后,都会选择去提前还贷款,避免后期的更多利息。那么,房贷提前还款还需要亲自到场吗?提前还房贷会不会影响信用?一起来看看网带来的详细介绍吧!

房贷提前还款还需要亲自到场吗-提前还房贷会不会影响信用

房贷提前还款还需要亲自到场吗

房贷提前还款不是必须要本人亲自到场。如果借款人有事无法亲自去还的话,就可以委托别人代办,让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明去办理就行了。

不过大家需要注意一点,无论是本人亲自去还,还是委托别人代办,都是要先进行了申请才行的,申请通过了才能去还。借款人需要先打电话向银行申请提前还款,或者进行书面申请;然后等银行完成审核、通过申请之后,再去进行提前还款;把提前要还的款项存进去以后,银行系统就会进行扣款的。

而提前还房贷的话,可以提前全部还清,也可以提前部分还款。若是选择提前全部还清的话,那在还完房贷之后,就还需要去办理一个贷款结清证明,然后带着贷款结清证明去注销他权。若是选择提前部分还款,那还有两种选择,可以选择缩短贷款期限,也可以选择减少月供。

提前还房贷会不会影响信用

提前还房贷,说明借款人还款能力好,还款意愿强,不会影响借款人的信用,只有逾期还款,才会影响借款人的征信。

提前还房贷的流程如下:

1、提出申请

一般应提前一个月,由借款人本人至房贷银行提出书面申请,看房贷银行是否同意提前还房贷,协商处理原则,或者按照签订的个人购房借款合同约定处理,办理提前还清房贷业务。

2、准备资料

个人有效身份证、房贷银行卡、个人购房借款合同等到房贷银行办理贷款结清手续,可能还需要准备一定的提前还款违约金,具体费用可以提前咨询房贷银行或者以签订的借款合同为准。

3、银行审批

将准备好的资料和房贷提前还款书面申请单,提交给银行审批,待审批通过,计算剩余应还房贷本金、提前还款违约金等,便可以进行提前还款操作。

4、办理房贷清户撤押工作

即房贷提前还清后,银行进行撤销房屋抵押的工作,主要就是将已入库保管的有关抵押凭证和文件退还给借款人,比如房产证、房贷结清证明等,交由借款人书面签收,然后借款人再去房管局的房屋产权抵押部门办抵押注销手续。

房贷提前还款需要提前存款吗

房贷提前还款需要提前存款,不过一般是先向银行预约,提交提前还款申请书并审核通过之后,才需要将提前还款额汇入绑定房贷还款卡中,届时银行会自动从账户扣除。

最新发布

更多

贵阳幼儿师范高等专科学校2024级新生第一批录取通知书即将送达!

2024年贵阳幼儿师范高等专科学校录取通知书,贵阳幼儿师范高等专科学校2024级新生第一批录取通知书即将送达!

2024年贵阳幼儿师范高等专科学校录取通知书

贵阳幼儿师范高等专科学校2024级新生第二批录取通知书即将送达!

2024年贵阳幼儿师范高等专科学校录取通知书,贵阳幼儿师范高等专科学校2024级新生第二批录取通知书即将送达!

2024年贵阳幼儿师范高等专科学校录取通知书

安阳职业技术学院2024年省外统招录取分数线

2024年安阳职业技术学院普通类录取分数线,安阳职业技术学院2024年省外统招录取分数线

2024年安阳职业技术学院普通类录取分数线

毕节医学高等专科学校2023年全国各省高职录取投档线

2023年毕节医学高等专科学校普通类录取分数线,毕节医学高等专科学校2023年全国各省高职录取投档线

2023年毕节医学高等专科学校普通类录取分数线

安阳职业技术学院2024年河南省统招录取分数线

2024年安阳职业技术学院普通类录取分数线,安阳职业技术学院2024年河南省统招录取分数线

2024年安阳职业技术学院普通类录取分数线

湖北工业职业技术学院2024年新生报到期间校园交通管制方案

2024年湖北工业职业技术学院入学须知,湖北工业职业技术学院2024年新生报到期间校园交通管制方案

2024年湖北工业职业技术学院入学须知

贵州电子科技职业学院2024级新生报到指南丨线上报到通道开通啦

2024年贵州电子科技职业学院入学须知,贵州电子科技职业学院2024级新生报到指南丨线上报到通道开通啦

2024年贵州电子科技职业学院入学须知

江苏旅游职业学院关于2024级新生网上自选宿舍的公告

2024年江苏旅游职业学院宿舍,江苏旅游职业学院关于2024级新生网上自选宿舍的公告

2024年江苏旅游职业学院宿舍

承德应用技术职业学院2024年学院普高投档分数线统计

2024年承德应用技术职业学院普通类录取分数线,承德应用技术职业学院2024年学院普高投档分数线统计

2024年承德应用技术职业学院普通类录取分数线

江西青年职业学院2024年新生延期报到请假条(样稿)

2024年江西青年职业学院入学须知,江西青年职业学院2024年新生延期报到请假条(样稿)

2024年江西青年职业学院入学须知
知识百科

知识百科

【CTRL+D 收藏】